最近一段时间,威海市文登经济开发区一处闲置多年的“半拉子”厂区变得热闹起来,昔日长满杂草的空地已被来来往往的工程车辆压平,各种声音汇成的“工地交响曲”让人振奋。
4月8日,山东亘元生物科技有限公司总经理张华兴奋地说:“我们这个项目总投资15亿元,全部建成投产后年可实现销售收入85亿元,将成为全国最大的医药和农药中间体单项产品生产基地。照目前这个进度,年底前我们将顺利完成一期项目建设。”
因资金链断裂等原因,由一家企业投资的项目在建设中停滞,规划建筑面积13万平方米,只建了5万余平方米就难以为继。随后的几年中,虽有不少投资商前来考察洽谈,但无一谈成。
“虽然这是一块熟地,摘牌后直接可以投入建设,但原投资商留下了各种债务和矛盾,让很多接盘者打了退堂鼓。要想画出最美的图画,就要给执笔者提供一张完美无瑕的白纸,必须想方设法解决历史遗留问题。”文登经济开发区负责同志说。
2018年,文登经济开发区对停摆项目启动破产程序,为“腾笼换鸟”作准备。通过前置性推动有关事项,破产工作不到一年时间就顺利完成。2019年初,停摆项目的土地等资产由开发区下属国企拍得,成为厘清了所有矛盾的优质招商资源。依托文登经济开发区的高新材料产业基础,文登区按照省政府制定的最严格的标准,对规划面积5.3平方公里的文登区化工产业园展开系统提升,并在获批后进一步对园区的管理机制、基础设施完善、高水平运营等方面展开高标准优化。2019年初,文登区化工产业园被认定公布为省级化工园区。
2019年5月,在国内多家高校院所联合支持下,一个拥有国内顶尖技术的医药和农药中间体生产项目成功完成中试,开始为量产项目落地寻址。得知这一消息后,文登经济开发区立即派出定向招商队伍对接突破。
手握熟地和园区两张“王牌”,招商团队却丝毫不不敢懈怠。招工问题是项目关注的焦点。根据项目设计,亘元公司预计需要800人左右的员工队伍,其中包括大量的专业技工。招商团队迅速拿出诚意十足的企业招工方案:充分利用开发区近郊优势和本地高校技能型人才输出优势,由开发区管委牵头,协同文登人社部门根据项目进度提前采取招工措施,以本地招工为重点,异地招工为辅助,确保有效解决企业招工问题。
在几个月的洽谈过程中,招商团队滴水不漏的服务细节打动了投资商。2019年底,山东亘元生物科技有限公司正式敲定落户文登经济开发区。危化品建设项目立项审核十分严苛、涉及内容繁杂,文登经济开发区迅速派出实战经验丰富的“项目保姆”,全程为项目落地清障,今年2月28日顺利通过了立项审批,依托文登“拿地即开工”容缺审批机制,项目快速进入施工建设期。3月10日,文登区第三批重点项目集中开工,作为开工项目之一,山东亘元生物科技有限公司总经理张华参加了仪式,沉寂多年的“半拉子”厂区迎来一个新的春天。
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